La Lisière
Petit-Lancy (Genève)
4 villas contiguës
2021

Promotion

Description

Composé de 4 villas s’inspirant d’une architecture contemporaine aux lignes épurées, le concept suggère un 1erétage en équilibre sur un socle en bois. La matérialité est en réalité un composite imitant le bois pour une durabilité optimum. Le porte-à-faux de la partie supérieure permet à la fois de créer une entrée et une terrasse couverte, mais également de proposer des chambres généreuses à l’étage.

Élégant et harmonieux, cet ensemble résidentiel de standing bénéficie d’un superbe dégagement sur un espace de verdure longeant la lisière d’un cordon boisé. Un environnement verdoyant, à l’abri des nuisances tout en étant à quelques centaines de mètres de toutes les commodités. Le tram, le bus, le centre commercial de Lancy, le collège de Saussure se trouvent à quelques minutes à pieds. Une qualité de vie sans pareil pour les futurs propriétaires.

Une attention particulière a été portée sur le confort d’utilisation. Un ascenseur à voiture, un système domotique eSMART, ou encore un local technique commun accessible depuis l’extérieur, font partie des équipements classant cette promotion parmi les mieux équipées du marché.

Chaque villa offre une surface brute de plancher d’environ 150 m2, et 190 m2 utiles et se distribue sur 3 étages. La circulation s’articule autour d’un escalier baigné de lumière grâce à l’ouverture en toiture qui illumine cet espace jusqu’au centre du séjour. A l’étage trois chambres à coucher dont une suite parentale de près de 20m2, et une salle polyvalente au sous-sol qui donne accès au parking souterrain.

Dans un souci à la fois écologique (efficience des installations), économique (mutualisation des coûts d’entretien) et pratique (gains de place dans les sous-sols), les installations techniques sont regroupées dans un local en sous-sol accessible pour les techniciens sans passer par l’une des villas.

Caractéristiques

Année
2021
Type
Villas
Logements
4
Parking int.
Parking ext.
8
Parcelle
1'347 m2
SBP
593 m2
Volume
n.c. m3
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